L’état de l’immobilier dans le grand est aujourd’hui

L’immobilier dans le Grand Est

Le marché immobilier dans la région du grand Est voir une agence immobilière de la région ici, connait une évolution à la hausse depuis 2018, essentiellement dans les grandes villes. Le prix du terrain peut être particulièrement cher selon les territoires. Cette croissance varie toutefois selon les régions.

En Alsace, la croissance est présente à Strasbourg où les tarifs ont augmenté d’environ 5% sur un an. Cette augmentation est alimentée par la hausse du marché de la location. Les logements dans l’hyper-centre, quartier animé et au charme incontestable avec ses vieilles pierres, atteignent une moyenne de 4 300€ le mètre carré. Le quartier de l’Orangerie profite de la proximité du centre-ville mais il est tout de même un peu moins cher. D’autres quartiers de Strasbourg, tels que celui autour de la gare, Robertsau ou l’Esplanade sont plus abordables à moins de 3000€ le mètre carré.

Autre ville d’Alsace, Colmar profite également de cette belle envolée, grâce surtout au marché du neuf. La hausse est bien plus modeste dans les villes moins touristiques telle que Mulhouse où les prix sont stables, ou encore Sarreguemines ou Luneville où le mètre carré moyen est souvent en-dessous de 1000€.

 

L’immobilier en Lorraine est contrasté

Sa capitale, Nancy, connait un essor surtout dans la vieille ville. La hausse des tarifs de Metz est moins importante et plus contrastée en fonction de la qualité des biens et de leur situation. D’autres villes telles que Verdun ou Epinal restent très abordables autour de 1100€ le mètre carré.
Enfin, le secteur immobilier en Champagne-Ardenne est stable à 1500€ le mètre carré. Un peu plus cher à 2000€ le mètre carré, Reims a connu toutefois une baisse ses tarifs de 2,7% en 2019.Le prix du terrain peut être assez élevé dans le Grand Est, comparativement aux autres régions, en raison de la densité de la population dans les villes recherchées ou de celles proches des frontières du Luxembourg ou de la Suisse.